EQ 31/33, GUARA II, GUARA

R$ 455.000,00

Área 35,00 m²
Quartos 1
Garagens 1

Detalhes

  • Venda de Apartamento Padrão
  • Código: 1216489
  • Aceita Financiamento: Sim
  • Posição do Imóvel: Frente
  • Posição do Sol: Nascente
  • Data de Atualização: 03/02/2026

Descrição

Descubra seu novo lar no apartamento de 2 quartos com suíte, localizado na EQ 31/33, ao lado do Consei, no Guará II, Distrito Federal. Com uma vista livre e posição nascente, oferece conforto, praticidade e uma estrutura completa de lazer para sua família. Um espaço modernizado, pensado para quem busca qualidade de vida com estilo. - 2 dormitórios (1 suíte) com projeto de iluminação e pintura nova - 1 vaga de garagem coberta e acessível - 35 m² de área útil bem distribuídos - Varanda com vista livre e posição nascente - Mobiliado e preparado para sua rotina, com ar condicionado e aquecimento solar - Áreas de lazer completas: piscina, sauna, SPA, academia, salão de festas e brinquedoteca - Segurança e comodidade com portão eletrônico, circuito de TV e gerador de energia Este apartamento combina funcionalidade e bem-estar, com cozinha espaçosa, área de serviço coberta e detalhes que valorizam seu dia a dia. A região do Guará II oferece fácil acesso a centros comerciais, escolas e transporte, garantindo praticidade em cada etapa da sua rotina. A estrutura do condomínio, com elevador, cobertura coletiva, área de lazer e opções para pets, proporciona conforto para toda a família. Pronto para fazer um bom negócio? Entre em contato pelo WhatsApp ou fale com um corretor agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade exclusiva.

Características

  • Aquecimento Solar
  • Ar Condicionado
  • Área de Lazer
  • Área de Serviço
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Circuito de TV
  • Cobertura Coletiva
  • Cozinha com Armários
  • Despensa
  • Escritório
  • Gás Canalizado
  • Gerador de Energia
  • Interfone
  • Jardim
  • Lavabo
  • Piscina
  • PlayGround
  • Portão Eletrônico
  • Quadra Esportiva
  • Sala de Jogos
  • Sala de Ginástica
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Salão Gourmet
  • Sauna
  • SPA
  • Varanda
  • Projeto de Iluminação
  • Área de Serviço Coberta
  • Piso em Porcelanato
  • Vista Livre
  • Home Theater
  • Cozinha Espaçosa
  • Pintura Nova
  • Mobiliado
  • Aceita Pet
  • Academia

Localização

EQ 31/33, GUARA II, GUARA, DF

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VENDA
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Morar no Setor Noroeste, Brasília - DF, significa ter qualidade de vida, mais tempo para sua família e contar com as comodidades de supermercados, shoppings, hospitais, entre outras facilidades. Tudo isso a apenas 5 KM do centro da capital federal. Acabamento interno; Piso em porcelanato polido 100 X 100 cm nos quartos, sala, circulação e varanda. Na cozinha, banheiros e lajes técnicas, piso em porcelanato natural 80 X 80 cm. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo Inverter na sala e suítes, Janelas de correr. Tratamento térmico, lumínico e acústico! COZINHA Bancada da cozinha em Granito Branco Zenit com 2 cubas. Previsão de instalações hidrosanitárias para converter o depósito em área de serviço, podendo assim ampliar a cozinha. Pia com infraestrutura para triturador. Ponto de água para máquina de lavar louça, Autoria do Projeto: Estrela Arquitetura Projeto de Decoração: Karla Amaral Arquitetura Referente: Apartamento 303 andar, com 155,47m², vazado, 4 suítes, 4 vagas de garagens Agende sua visita, e conheça os apartamentos! Entrega prevista: PRONTO PARA MORAR! SEGURANÇA PARA SEU APARTAMENTO • Sistema de alarme antipânico SOS na suíte máster. • Fechadura biométrica na porta social. • Sensor de vazamento de gás na cozinha, com supervisão na guarita. • Infraestrutura para instalação de câmeras nos quartos, sala e cozinha. TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO NO SEU SINGULAR • Tomadas USB na sala e suítes. • Infraestrutura para som na sala e quartos. • Sistema all connect para recebimento e distribuição de dados e voz. SUSTENTABILIDADE PARA UMA VIDA • Infraestrutura de tomada para recarga de carro elétrico em 01 vaga de todos os apartamentos. • Sistema de aquecimento solar para a rede de água quente das unidades autônomas, complementado com aquecimento individual a gás, com recirculação interna de água. • Luminárias com lâmpadas em LED instaladas, proporcionando economia de energia. • Válvulas sanitárias com controle de vazão para racionalização do consumo de água. • Todas as vagas são soltas. Pilares com protetores de borracha • Piso em pintura Epóxi proporcionando melhor acabamento e durabilidade. Áreas comuns, e de lazer entregues decoradas e equipadas sem custo adicional para o cliente. *Observação: Fotos da unidade decorada são meramente ilustrativas dos móveis e decoração, apenas uma sugestão, não faz parte do imóvel a venda! O apartamento a venda é original. O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração a qualquer momento sem aviso prévio.
  • 153,58 m²
  • 4 Quartos
  • 4 Suítes
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  • 36,00 m²
  • 1 Quarto
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  • 130,00 m²
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  • 238,00 m²
  • 3 Quartos
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