SOBRADO ESPETACULAR EM CONDOMÍNIO NO GRANDE COLORADO – CONFORTO, SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA! Se você busca um lar espaçoso, sofisticado e em um dos melhores condomínios da região, esta é a oportunidade ideal! Com 300m² de área construída, este sobrado oferece ambientes amplos, bem distribuídos e integrados à natureza, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade. ✔ Térreo: Suíte privativa Sala de estar com pé-direito alto Sala de jantar Sala de TV Cozinha planejada com armários Dois lavabos Área de serviço coberta Espaço gourmet com churrasqueira e cozinha integrada Ofurô/hidromassagem Sauna Depósito Garagem ✔ Piso superior: Três suítes com closet, sendo uma com banheira e varanda Sala íntima Escritório Diferenciais do condomínio: Um dos mais valorizados do Grande Colorado, com vasta área verde, portaria 24 horas e estrutura de lazer completa, incluindo pista de caminhada, parquinho, quadra de futebol e uma bela lagoa. 📍 Localização privilegiada: A apenas 10 minutos da Asa Norte, garantindo fácil acesso às principais regiões de Brasília. 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse incrível sobrado! Nossa equipe está pronta para te atender com profissionalismo e entusiasmo.

Apartamento a venda em Brasília OCTOGONAL AOS7 Apartamento a venda -Excelente localização -3 Quartos - 1 quarto escritorio -Sala -Varanda com vista linda -Cozinha -Banheiro social -Area de Serviço -1 Vaga de garagem coberta -Armários na vaga -Área privativa de 69M -Salão de festas -Condomínio fechado e super seguro, com controle de acesso 24h; 2 Quadras poliesportivas; parquinho infantil.

Propriedade urbana com características rurais e estrutura pronta para trabalhar imediatamente. São cinco chácaras com inscrições separadas e benfeitorias conjuntas, totalizando 20 mil metros na escritura, 25 mil metros na régua e 30 mil metros quadrados junto com a APP. O maior patrimônio do lugar é a riqueza natural: bosque de árvores nativas, onde vivem guaxinins, macacos, pacas, pássaros diversos da fauna do cerrado e, vez por outra, aparece como presente o lobo Guará, uma jiboia, sucuri e até onça pitada. Mas não se assuste porque eles ficam além do alambrado que cerca a propriedade. Como bônus de Deus foi uma nascente cristalina, que brotou depois do reflorestamento. Esse regalo cristalino mede 15m x 30m e chega até a 4m de profundidade. Um sonho que acolhe pangas, tambaquis, tilápias, traíras, matrinxãs e, vez por outra, lontras, ariranhas e até jacarés. Este eu nunca vi, mas ouvi dizer que tem o papo amarelo. Ao lado dessa natureza viva e restaurada, convivem em harmonia uma estrutura de investimento invejável: duas cisternas, dois poços artesianos profundos, uma caixa d’água de 10 mil litros e outra de dois mil litros - tudo isso somado à abundância da água que nasce no lago natural, a contribuição para o abastecimento do consumo de água no DF está garantida, porque o excedente deságua em um dos córregos que abastece o Lago Paranoá. A abundância de água também serve o galinheiro e suas 60 galinhas, enche os oito lagos artificiais com aproximadamente 20 mil quilos de peixes variados, sendo os já citados existentes na represa natural, somados aos outros como carpas coloridas, dourados, piaus, pintados e cascudos. Fazem parte da propriedade três piscinas ativas (pequena, média e grande). A semi-olímpica está sendo aterrada para dar lugar a uma quadra de esportes e extensão do salão de festas. Também tem um restaurante bem construído. Salão que comporta confortavelmente 200 clientes sentados, bar, sala de varas, depósito e estoque, salão de frituras e cozinha industrial com capacidade de servir 10 mil refeições por dia. Sim, é algo gigantesco! As crianças não foram esquecidas. Além da piscina infantil já citada, tem parquinho infantil, área para a brinquedoteca bem arborizada e campo de futebol - este também pode ser instrumento de diversão para os adultos e abrigar escolinha de futebol. Para quem gosta de vôlei de areia, a arena desse esporte também atende esse segmento. O estacionamento recebe mais de 60 veículos de pequeno e médio portes, além de outras 12 vagas destinadas a ônibus ou motorhome de grande porte. Também há um espaço de horta, com café, bananeiras, maracujá e abacates já plantados. O pomar é outro atrativo, com frutíferas produzindo, como caju, seriguela, manga, jabuticaba, acerola, pitaya, tangerina, laranja, goiaba, jaca, jambo, amora, pitanga, mamão, coco, romã e outras. Encerrando a descrição, a casa principal tem três quartos, sendo uma suíte, salas de estar, jantar e TV, wc social, cozinha e área gourmet, garagem coberta para sete carros. Na casa de apoio serão dois quartos, sala e cozinha (em reforma). Para controlar o crescimento do capim e grama na época da chuva, tem uma novilha e um garrote de boas raças; para ajudar na segurança, três cachorros territorialidade; para oferecer carinho, muitos gatos lindos. O canto dos pássaros é apenas a cereja do bolo… A avaliação do espaço foi de 2,5 milhões de reais, enquanto em atividade comercial e de 1,5 milhão na atual situação. Preço para venda: R$ 1 milhão. Aceitamos imóveis urbanos de menor valor (residencial ou comercial) com a finalidade de locação.

Maravilhosa Cobertura Reformada com 2 Suítes, Piscina e Área Gourmet – 220m² de puro luxo enfrente ao parque oljos d agua Encante-se com esta belíssima cobertura de 220m², completamente reformada e pronta para morar! São 2 suítes espaçosas, uma cozinha ampla e funcional, além de marcenaria de altíssimo padrão em todos os ambientes, oferecendo sofisticação, praticidade e muito estilo. A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina reformada, integrada a uma área gourmet completa, ideal para receber com charme e conforto. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem. Tudo isso em um projeto moderno, que une conforto, beleza e qualidade nos mínimos detalhes. proximo ao parque , padarias , mercados , escolas e restaurantes.

Ótima oportunidade de um amplo e bem construído espaço com boa localização no Guará, imóvel conta com 3 pavimentos sendo no térreo uma sala conjugada com a cozinha, espaço para dois carros na garagem e ampla área de serviço nos fundos, no segundo andar saindo da escada temos um lobby de acesso aos três quartos e um banheiro que ficam no primeiro andar sendo um desses quartos uma suíte com banheira, no segundo andar fica o salão de festas com uma área coberta e outra descoberta. Aceita-se troca em casa no Guará de menor valor.