Vendo no Residencial Contemplar - Guará II O Imóvel possui 2,5 anos de idade, único dono. Passou por reforma assinada por estúdio de arquitetura e design de interiores (Documentos comprobatórios); Projeto luminotécnico de verdade, desenvolvido por arquiteto! (Não é uma apenas uma fita de led no teto como é a praxe, só em materiais foram investidos 10k - notas fiscais). Toda a parte de marcenaria obedece ao projeto arquitetônico devidamente documentado. Execução por empresa experiente, não foi por marceneiro freelancer. A bancada e pia utilizam quartzo Montblanc encomendado e trazido de Vitória/ES. Detalhes do apartamento: São aproximadamente 60m2, dois quartos sendo uma suíte, duas vagas de garagem cobertas, SOLTAS e armário, a varanda foi integrada, conforme projeto de arquitetura, cortina de vidro utilizando vidraçaria para reduzir ruídos externos, posição poente, de canto, andar alto, ar condicionado, acabamento premium confirmado por laudo técnico do BRB. No que tange ao condomínio, excelente estrutura de lazer com piscina, hidromassagem, churrasqueiras, brinquedoteca, projeto aprovado e iminente execução e de academia de musculação e salão de festas. A menos de 1km da estação do metrô Guará.

UNIDADE QUARTO ANDAR DE CANTO VISTA MARAVILHO OPORTUNIDADE ÁGIO 700 mil e saldo devedor de R$ 2.503.515,88 Parque ITAMARATY - 172,48 m² 4 Suítes, lavabo, 3 vagas Depósito na garagem Salas amplas 2 ambientes, lavabo, varanda, sala íntima, quartos espaçosos, cozinha ampla, área de serviço, despensa, bwc serviço. 172,48m2 de área privativa de apartamento 4,49m2 de área privativa de depósito no subsolo 3 vagas na garagem, sendo 1 com tomada dedicada para carregamento veículo elétrico; Fechadura biométrica na porta social Sistema All Connect ( TV, internet, telefone, tv a cabo ) Salas e suítes com infraestrutura para ar-condicionado multisplit- inverter, com área técnica exclusiva Aquecedor à gás externo, individual Cozinha com pontos de água para geladeira, telefone, internet e tv a cabo Sensor de vazamento de gás Água quente pias e chuveiros das suítes e pia da cozinha Piso porcelanato 1,20m x 1,20m Suíte master com dimensão para cama king size, muito espaço para armários, espaçosa bancada com 2 cubas e 2 chuveiros Projeto estrutural com lajes planas, que melhoram o isolamento acústico Paredes Drywall que garantem flexibilidade ao layout e manutenção Áreas de lazer ------------- Piscina com solarium, sauna, banheiros Espaço gourmet exclusivo, totalmente equipado Academia equipada e espaço crossfit Salão de festas Empreendimento --------------- Fachada granito insertado Esquadrias de alumínio Vidro translúcidos, com tecnologia de controle térmico lumínico Sofisticados hall de acesso aos apartamentos Guarita central de controle de acesso e segurança 32 Câmeras de segurança, integradas à Administração da quadra Gerador de energia para áreas comuns e elevador de serviço Lazer completo -------------- Piscina aquecida Sauna Academia Salão Festas Brinquedoteca temática Espaço Gourmet Bicicletários Box locker Car wash com calibrador Quadra 500 ---------- Administração da quadra - Prefeitura Projeto de paisagismo exclusivo Câmeras de segurança Rede Wifi Vigilância amigos da quadra Praça central Playgrounds Equipamentos de exercícios Quadras esportivas Ciclovias VALOR NEGOCIÁVEL Agende sua visita:

LINDO APARTAMENTO REFORMADO NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO GUARÁ II CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RENATO DE SÁ Você procura praticidade, segurança e conforto no Guará por um bom valor, aqui você encontrou o seu lar. Um imóvel acolhedor com armários novos planejados em todos os ambientes. Sala com dois ambientes, dois quartos, cozinha planejada e banheiro. O apartamento ainda dispõe de uma vaga de garagem no subsolo. Condomínio com área de lazer para crianças e segurança.

LINDA COBERTURA TOTALMENTE REFORMADA !!!! Localizado no melhor ponto do Noroeste, o Viverde está ao lado do Parque Burle Marx e bem próximo a vários supermercados e shoppings, com acesso rápido à Asa Norte e ao Eixo Rodoviário. A Villela e Carvalho privilegiou o projeto com uma área de lazer acima de 1.200m² dividida em 3 espaços: Lazer Acuas pra tornar completo o seu dia de descanso, Lazer Prime, pra celebrar os bons momentos com família e amigos e Lazer Party pra completar as opções de diversão. escubra esta impressionante cobertura de alto padrão, projetada pela arquiteta Wanessa Naves, que une design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Piso Inferior: •Sala Principal: Super ampla (retirou um quarto para ampliar a sala), dividida em jantar e estar, com TV embutida em espelho falso. •Cozinha Planejada e área de serviço: Equipadíssima, com bancada em silestone, lixeiras embutidas e eletrodomésticos Electrolux e WC de serviço. •Suíte 01: Sofisticada, com cabeceira sob medida, armários iluminados e penteadeira suspensa. •Escritório: Antigas semi-suítes transformadas em um escritório funcional com TV embutida e quarto de bebê. •WC Social: Atende a sala principal e as semi-suítes. Piso Superior: •Suíte Master: Amplo closet climatizado, bancada iluminada e portas em vidro para a varanda com vista para o Parque Burle Marx. Banheiro com dois chuveiros. •Sala de TV: Aconchegante, com projeto de sonorização. •Espaço Gourmet: Ilha em silestone, churrasqueira elétrica e cristaleira com aquário embutido. •Área de Lazer: Terraço com piscina aquecida e integrada à área gourmet, ideal para relaxar, com cortinas de vidro para vistas panorâmicas. Comodidades do Edifício:Salão de festas, cozinha gourmet, sala de cinema, brinquedoteca, piscina aquecida, jacuzzi, sauna, academia e spa.

2 quartos de 85 m2, sendo uma suíte com closet, banheiro social, cozinha americana, com área de serviço e banheiro, Sala para dois ambientes com muita iluminação natural. 3 (três) vagas de garagem soltas no primeiro subsolo. Apartamento de primeiro andar. ÁREA DE LAZER DO CONDOMÍNIO: Piscina climatizada Sauna Churrasqueira Salão de Festas infantil Lounge Gourmet Academia Brinquedoteca No pilotis Escritório Playground Salão de festa adultos