Oportunidade! Prédio de 5 pavimentos com aproximadamente 380m² de área privativa, à venda! Detalhes do Imóvel: Loja térrea com subsolo (140m² área privativa): - Habite-se comercial - 1 loja ampla - 1 kit com quarto, cozinha e banheiro - 2 apartamentos de 2 quartos, sala, cozinha americana e banheiro 1º andar: (80m² área privativa): - Habite-se residencial - 2 apartamentos de 1 quarto com sala/quarto, cozinha e banheiro 2º andar: (80m² área privativa): - Habite-se residencial - 2 apartamentos de 1 quarto com sala/quarto, cozinha e banheiro Terraço: (80m² área privativa): -1 apartamento com acesso exclusivo Investimento Ideal para: - Investidores: Excelente oportunidade para gerar renda passiva com aluguel. - Famílias: Ótima opção para morar e ter renda extra com aluguel das demais unidades. - Empreendedores: Possibilidade de transformar a loja em outro negócio ou ampliar os apartamentos. Vantagens deste investimento: - Pronto para morar ou alugar - Escriturado e registrado - Excelente localização - Grande potencial de valorização Localização privilegiada: - Próximo de escolas, supermercados, com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício!

THOMAZ JEFFERSON (Rua 09) apartamento de frente composto de 2 quartos sendo 1 suíte (66 m2) – AO LADO DA ESTAÇÃO DE METRÔ ARNIQUEIRAS -varanda - 1 banheiro social com blindex – sala para 2 ambientes – cozinha com armários planejados + fogão cooktop e forno– área de serviço separada – 1 vaga de garagem coberta – água e luz individualizadas – gás canalizado – Área de laser completo: piscinas adulta e infantil aquecidas – academia bem montada – sala de cinema – churrasqueira – salão de festas – salão de jogos – brinquedoteca – saúna Apenas 1 torre – melhor localização – próximo do Mc Donald’s - shopping Águas Claras – supermercado Dona de Casa 24 horas – escola de inglês Thomas Jefferson – padarias – farmácias – restaurante - lanchonetes – salões de beleza e muito mais.

Espetacular cobertura !!! Agio de R$ 2 milhoes . 3 suítes 3 vagas de garagem ,vazado e vista livre e elevador ate a cobertura!!! em uma das melhores localizações de Brasilia , o Noroeste se mostrou o lugar perfeito . Informações Gerais • Gerador para 100% das áreas comuns • Controle para acesso rápido à garagem – TAG • Escada de emergência com piso cerâmico • 100% das áreas técnicas com piso cerâmico • Piso epóxi nas garagens • Pilares com protetor de borracha nos subsolos • Piscina climatizada • Cabine dos elevadores com teto elevado • Chopeira instalada na churrasqueira gourmet • Sonorização nas áreas de lazer fechadas • Guarita climatizada Depósito para encomendas dos moradores • Ducha de teto no banheiro do casal • Bancada da cozinha com cuba grande • Portas internas brancas • Piso em porcelanato na sala, quartos e cozinha 90×90 cm • Rodapé com 15 cm de altura • Ralo linear em todos banheiros (exceto no banheiro de serviço) • Tanque de inox embutido na bancada • 100% dos vidros laminados • Laje maciça (para maior conforto acústico) • Infraestrutura para exaustão para coifa da cozinha • Bancadas dos banheiros e lavabos em Silestone • Infraestrutura para som nos quartos e sala – (Kit Home) • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala • Piso e paredes dos banheiros revestidas com acabamento premium. Porcelanato 60×120 cm no banheiro master e banheiro social. Tecnologia • Automação da iluminação externa e áreas comuns • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água • Automação para monitoramento do sistema de água quente • Irrigação dos jardins • Leitor biométrico na portaria com opção de cartão • CFTV com câmera de alta resolução nos acessos e elevadores • CFTV com câmera de alta resolução no playground (acesso por aplicativo) • Sensor de porta aberta nas portarias (Acessos Pilotis) • Bicicletário e academia com acesso biométrico • Tomadas USB nas áreas de lazer • WI-FI nas áreas comuns Sustentabilidade • Iluminação de áreas comuns 100% LED • Tratamento de águas cinzas • Vasos sanitários com Dual Flux • Cada unidade contará com uma vaga com tomada para carro elétrico • Reservatório de água potável com grande capacidade de reserva Agende sua visita

VENHA CONSTRUIR SUA CASA SEUS SOMHOS NESSE LOTE !!! Excelente lote na região que mais cresce e valoriza do Gaura 2 . Lote nascente todo murado dos lados e no fundo com ótimas casas de vizinhos, rua asfaltada, perto de escolas farmácias supermercados e padarias > Detalhe: na compra do lote ganhe proejto de agua , luz esgoto estrutura de uma casa .

W 108 NOROESTE, 2 QUARTOS, 1 SUÍTE, NASCENTE, 1 VAGA, VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA! Apartamento impecável na SQNW 108, com vista LIVRE para o jardim, uma das quadras mais valorizadas do Noroeste. Com espaços bem distribuídos, Construtora Emplavi, acabamentos de alta qualidade e uma área de lazer completa no condomínio, O imóvel oferece conforto e a localização praticidade. Próximo ao Parque Burle Marx, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, Acesso fácil a Supermercados, padarias, cafés e comércio variado nas redondezas, infraestrutura moderna e planejada, fácil acesso ao Eixo Monumental e ao centro de Brasília. Destaques do Apartamento: * 74,60 m² de área privativa, com excelente aproveitamento dos espaços * Sala ampla para dois ambientes, iluminada e ventilada, com projeto de iluminação que valoriza cada espaço, com uma atmosfera aconchegante * Varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer * Quartos com armários planejados de excelente qualidade * Cozinha com muitos armários planejados * Banheiro social moderno, bem distribuído * 1º andar de posição perpendicular, vista livre para o jardim, garantindo iluminação natural e boa ventilação * Uma vaga de garagem bem próxima aos elevadores Lazer completo para toda a família, com piscina, sauna, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, academia e dois ambientes separados de churrasqueira. ÁREAS DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24h; - Câmeras de segurança; - Piscina adulto e infantil aquecidas; - Sauna; - Academia; - Espaço gourmet; - Salão de festas; - Bicicletário; - Brinquedoteca no pilotis. Um apartamento pronto para morar, com conforto, sofisticação e excelente localização.