Conquiste um estilo de vida confortável e prático no coração do Guara II. Este apartamento de 68m², localizado na QI 27 Lote 2, oferece uma vista frontal privilegiada, além de áreas de lazer completas que elevam seu bem-estar e convivência com quem você gosta. Uma oportunidade ideal para quem busca estilo, funcionalidade e comodidade em uma das regiões mais valorizadas do DF. - 2 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos, ideais para sua família - Espaçosa cozinha com despensa e armários embutidos - Varanda com vista livre e nascente, perfeita para relaxar - Condominio completo com piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet - Vaga de garagem coberta e duas elevadores à disposição - Infraestrutura de segurança e conveniência, como circuito de TV, guarita e portão eletrônico Dentro do imóvel, o clima agradável é garantido pelo ar condicionado e pelo piso em porcelanato moderna. A planta eficiente promove espaços bem aproveitados, com uma cozinha espaçosa, área de serviço coberta e ambientes claros, que proporcionam uma sensação de bem-estar. Tudo isso aliado a uma localização privilegiada e bem conectada, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte. Na área do condomínio, você encontra áreas de lazer pensadas para o seu descanso e lazer, incluindo piscina, playground, quadra esportiva, salão de ginástica e espaços de convivência, ideal para aproveitar momentos especiais sem sair de casa. A infraestrutura de segurança, com circuito de TV, portão eletrônico e guarita, garante tranquilidade para toda a família. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer seu novo lar. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita agora mesmo. Sua nova vida começa aqui!

Propriedade urbana com características rurais e estrutura pronta para trabalhar imediatamente. São cinco chácaras com inscrições separadas e benfeitorias conjuntas, totalizando 20 mil metros na escritura, 25 mil metros na régua e 30 mil metros quadrados junto com a APP. O maior patrimônio do lugar é a riqueza natural: bosque de árvores nativas, onde vivem guaxinins, macacos, pacas, pássaros diversos da fauna do cerrado e, vez por outra, aparece como presente o lobo Guará, uma jiboia, sucuri e até onça pitada. Mas não se assuste porque eles ficam além do alambrado que cerca a propriedade. Como bônus de Deus foi uma nascente cristalina, que brotou depois do reflorestamento. Esse regalo cristalino mede 15m x 30m e chega até a 4m de profundidade. Um sonho que acolhe pangas, tambaquis, tilápias, traíras, matrinxãs e, vez por outra, lontras, ariranhas e até jacarés. Este eu nunca vi, mas ouvi dizer que tem o papo amarelo. Ao lado dessa natureza viva e restaurada, convivem em harmonia uma estrutura de investimento invejável: duas cisternas, dois poços artesianos profundos, uma caixa d’água de 10 mil litros e outra de dois mil litros - tudo isso somado à abundância da água que nasce no lago natural, a contribuição para o abastecimento do consumo de água no DF está garantida, porque o excedente deságua em um dos córregos que abastece o Lago Paranoá. A abundância de água também serve o galinheiro e suas 60 galinhas, enche os oito lagos artificiais com aproximadamente 20 mil quilos de peixes variados, sendo os já citados existentes na represa natural, somados aos outros como carpas coloridas, dourados, piaus, pintados e cascudos. Fazem parte da propriedade três piscinas ativas (pequena, média e grande). A semi-olímpica está sendo aterrada para dar lugar a uma quadra de esportes e extensão do salão de festas. Também tem um restaurante bem construído. Salão que comporta confortavelmente 200 clientes sentados, bar, sala de varas, depósito e estoque, salão de frituras e cozinha industrial com capacidade de servir 10 mil refeições por dia. Sim, é algo gigantesco! As crianças não foram esquecidas. Além da piscina infantil já citada, tem parquinho infantil, área para a brinquedoteca bem arborizada e campo de futebol - este também pode ser instrumento de diversão para os adultos e abrigar escolinha de futebol. Para quem gosta de vôlei de areia, a arena desse esporte também atende esse segmento. O estacionamento recebe mais de 60 veículos de pequeno e médio portes, além de outras 12 vagas destinadas a ônibus ou motorhome de grande porte. Também há um espaço de horta, com café, bananeiras, maracujá e abacates já plantados. O pomar é outro atrativo, com frutíferas produzindo, como caju, seriguela, manga, jabuticaba, acerola, pitaya, tangerina, laranja, goiaba, jaca, jambo, amora, pitanga, mamão, coco, romã e outras. Encerrando a descrição, a casa principal tem três quartos, sendo uma suíte, salas de estar, jantar e TV, wc social, cozinha e área gourmet, garagem coberta para sete carros. Na casa de apoio serão dois quartos, sala e cozinha (em reforma). Para controlar o crescimento do capim e grama na época da chuva, tem uma novilha e um garrote de boas raças; para ajudar na segurança, três cachorros territorialidade; para oferecer carinho, muitos gatos lindos. O canto dos pássaros é apenas a cereja do bolo… A avaliação do espaço foi de 2,5 milhões de reais, enquanto em atividade comercial e de 1,5 milhão na atual situação. Preço para venda: R$ 1 milhão. Aceitamos imóveis urbanos de menor valor (residencial ou comercial) com a finalidade de locação.

Descubra o refúgio ideal na melhor localização do Noroeste de Brasília: uma cobertura perfeita no SQNW 111 Bloco G, ampla, elegante e repleta de diferencial como aquecimento solar e uma vista incomparável. Com quatro suítes, espaço para toda a família e uma infraestrutura de lazer completa, esse imóvel une conforto, praticidade e estilo de vida moderno. - Cobertura com 297m² de área útil, mobiliada e pronta para morar - Quatro suítes amplas e bem distribuídas, ideais para sua família - Quatro vagas de garagem cobertas e privadas - Diversas opções de lazer: piscina, espaço gourmet, sauna, academia, salão de festas e playground - Estrutura com aquecimento solar, ar condicionado, sistema de segurança e projeto de iluminação sofisticado No interior, você encontra uma cozinha espaçosa com armários, despensa e área de serviço coberta, além de um escritório ideal para home office ou estudo. A decoração moderna e os acabamentos de alta qualidade proporcionam um ambiente acolhedor e sofisticado. O condomínio oferece uma estrutura completa com piscina, quadra esportiva, sala de ginástica, lazer no pilotis e áreas de convivência em uma localização privilegiada. A poucos passos de parques, comércio e transportes, tudo ao seu alcance para uma rotina prática e prazerosa. Invista em um estilo de vida que combina conforto, segurança e um endereço de destaque. Agende sua visita e conheça essa oportunidade única de morar bem no Noroeste de Brasília. Entre em contato conosco agora mesmo.

- ED. SELF DESIGN - CLNW 02/ 03 NOROESTE - Super moderno - 2 quartos sendo 1 suíte - Banheiros amplos - O imóvel vai semi mobiliado - Tv smart - Ar condicionado sala e suíte - Geladeira - microondas - filtro de agua - Cortinas - Armários na cozinha / banheiros e quartos - Vaga de garagem - Porta com sistema de tag / chave mestra / digital e senha - excelente localização, próximo à farmácia , mercado, lanchonetes. - Também temos outras opções de metragem no mesmo edifício.

Apartamento 2 Quartos com armários reformado varanda 2 vagas Guará 2 A você que busca uma oportunidade de morar com conforto e praticidade, quero te apresentar este lindo apartamento com cara de casa. 2 Quartos transformado em 1 Suíte aconchegante, sala ampliada para até 3 ambientes com terraço privativo, cozinha americana com bancada em granito, e banheiro social. 70m² harmoniosos e reformados com armários planejados de acabamento sofisticado e moderno. Cada ambiente possui uma luz agradável que foi projetada trazendo um ar de aconchego. Um apartamento que proporciona uma vida confortável, funcional e segura. OBS: HÁ POSSIBILIDADE DE REVERTER PARA PLANTA ORIGINAL DE 2 QUARTOS O mesmo possui 2 vagas de garagens soltas. E pra ficar melhor , uma área de lazer com piscina climatizada, deck e hidromassagem, 2 churrasqueiras gourmet mobiliada, playground e espaços de convivência. Tudo isso para fazer de seus momentos memoráveis. Em breve será instalado salão de festas e academia. Para compor sua qualidade de vida, uma localização com acesso fácil e rápido aos principais pontos da cidade a contar que fica a 800 metros da estação de metrô do Guará. Comércio variado como padarias, feira, farmácias, supermecados , parques, academia e shopping. Diferenciais do apartamento Piso em porcelanato Porto Bello Laje maciça de 17 cm Suíte e Sala com acesso ao terraço privativo Terraço com espaço para rede, churrasqueira, varal e jardim Entrada social com fechadura eletrônica Banheiros revestidos com nicho para shampoo , espelhos e armários. Suíte com armários com portas de espelhos, ar condicionado, cortinas e projeto de iluminação Sala com estantes, bancada para trabalho, cortinas e projeto de iluminação Condomínio composto por 2 torres 5 elevadores por prumada Elevador com gerador de energia Escada de emergência Energia Solar para economia das áreas comuns Vaga verde para recarga de carro elétrico. 2 acessos da garagem sendo: Entrada e Saída voltadas para avenida principal Portaria 24 Horas , acesso por catracas de segurança. Ouve proposta. Entre em contato e agende sua visita para conhecer com mais detalhes. Área de lazer Área verde Churrasqueira (parrilla) Elevador Estacionamento para visitantes Piscina Playground Portaria 24 horas Próximo ao Metro