Descrição desse maravilhoso apartamento - 84 m2 - 2 andar - 2 quartos sendo 1 suite -2 vagas livres com 01 armário -3 banheiros -Armários planejados -Ar condicionado na sala e quartos -Banheiro com ventilação natural -Porcelanato polido no piso. - Canto vista livre -Lazer completo com piscina aquecida, sauna, academia, churrasqueiras, espaço gourmet, brinquedoteca e salão de festas - Localizado no Noroeste tem características únicas, mobiliário refinado e surpreende pelo bom gosto. - Aceita financiamento bancário

Exclusividade no Noroeste! Este apartamento de 77m² oferece 2 quartos, sendo 1 suíte, e já vem com armários planejados para mais praticidade. Apartamento muito bem dividido composto de sala com varanda, piso em porcelanato, cozinha com armários, quarto e suíte com espaçosos armários, banheiro social com box blindex e armário de pia, área de serviço, lavanderia e banheiro de empregada. Tamanho interno de 78m² muito bem divididos e planejados. Primeiro andar. Apartamento com padrão Emplavi Noroeste de construção. Ótimos armários. Oportunidade para morar bem. Condomínio com salão de festas no térreo, churrasqueira, sauna e academia na cobertura! 01 vaga de garagem no subsolo. Guarita com porteiro 24 hrs, sistema de segurança por câmeras de vídeo, interfone e telefone! Localizado na SQNW 109, uma das quadras mais desejadas, você estará de próximo ao Parque Burle Marx, garantindo uma vista privilegiada e qualidade de vida incomparável.

Propriedade urbana com características rurais e estrutura pronta para trabalhar imediatamente. São cinco chácaras com inscrições separadas e benfeitorias conjuntas, totalizando 20 mil metros na escritura, 25 mil metros na régua e 30 mil metros quadrados junto com a APP. O maior patrimônio do lugar é a riqueza natural: bosque de árvores nativas, onde vivem guaxinins, macacos, pacas, pássaros diversos da fauna do cerrado e, vez por outra, aparece como presente o lobo Guará, uma jiboia, sucuri e até onça pitada. Mas não se assuste porque eles ficam além do alambrado que cerca a propriedade. Como bônus de Deus foi uma nascente cristalina, que brotou depois do reflorestamento. Esse regalo cristalino mede 15m x 30m e chega até a 4m de profundidade. Um sonho que acolhe pangas, tambaquis, tilápias, traíras, matrinxãs e, vez por outra, lontras, ariranhas e até jacarés. Este eu nunca vi, mas ouvi dizer que tem o papo amarelo. Ao lado dessa natureza viva e restaurada, convivem em harmonia uma estrutura de investimento invejável: duas cisternas, dois poços artesianos profundos, uma caixa d’água de 10 mil litros e outra de dois mil litros - tudo isso somado à abundância da água que nasce no lago natural, a contribuição para o abastecimento do consumo de água no DF está garantida, porque o excedente deságua em um dos córregos que abastece o Lago Paranoá. A abundância de água também serve o galinheiro e suas 60 galinhas, enche os oito lagos artificiais com aproximadamente 20 mil quilos de peixes variados, sendo os já citados existentes na represa natural, somados aos outros como carpas coloridas, dourados, piaus, pintados e cascudos. Fazem parte da propriedade três piscinas ativas (pequena, média e grande). A semi-olímpica está sendo aterrada para dar lugar a uma quadra de esportes e extensão do salão de festas. Também tem um restaurante bem construído. Salão que comporta confortavelmente 200 clientes sentados, bar, sala de varas, depósito e estoque, salão de frituras e cozinha industrial com capacidade de servir 10 mil refeições por dia. Sim, é algo gigantesco! As crianças não foram esquecidas. Além da piscina infantil já citada, tem parquinho infantil, área para a brinquedoteca bem arborizada e campo de futebol - este também pode ser instrumento de diversão para os adultos e abrigar escolinha de futebol. Para quem gosta de vôlei de areia, a arena desse esporte também atende esse segmento. O estacionamento recebe mais de 60 veículos de pequeno e médio portes, além de outras 12 vagas destinadas a ônibus ou motorhome de grande porte. Também há um espaço de horta, com café, bananeiras, maracujá e abacates já plantados. O pomar é outro atrativo, com frutíferas produzindo, como caju, seriguela, manga, jabuticaba, acerola, pitaya, tangerina, laranja, goiaba, jaca, jambo, amora, pitanga, mamão, coco, romã e outras. Encerrando a descrição, a casa principal tem três quartos, sendo uma suíte, salas de estar, jantar e TV, wc social, cozinha e área gourmet, garagem coberta para sete carros. Na casa de apoio serão dois quartos, sala e cozinha (em reforma). Para controlar o crescimento do capim e grama na época da chuva, tem uma novilha e um garrote de boas raças; para ajudar na segurança, três cachorros territorialidade; para oferecer carinho, muitos gatos lindos. O canto dos pássaros é apenas a cereja do bolo… A avaliação do espaço foi de 2,5 milhões de reais, enquanto em atividade comercial e de 1,5 milhão na atual situação. Preço para venda: R$ 1 milhão. Aceitamos imóveis urbanos de menor valor (residencial ou comercial) com a finalidade de locação.

Conquiste seu novo lar na Áreas Especial 02 Módulo C, Belvedere, GUARA II, DF. Este apartamento de 39m², com uma suíte, vaga de garagem e posição de frente com sol nascente, une conforto, praticidade e um estilo de vida completo para você e sua família. Destaques do imóvel: - 1 dormitório bem aproveitado, com suíte e espaço para seu conforto - Cozinha espaçosa com armários e área de serviço coberta - Mobiliado, pronto para morar, com ar condicionado - Sala de estar com varanda de vista frontal - Dependência de empregada e uma vaga de garagem - Infraestrutura completa: circuito de TV, gás canalizado, gerador de energia - Localizado em prédio com elevador, áreas de lazer, academia, churrasqueira, 2 salão de festas, sala de ginástica, sala de jogos e espaço gourmet ,lavanderia e academia. No interior, o apartamento oferece um ambiente acolhedor e bem distribuído, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O imóvel tem acabamento atualizado, pintura nova e ambientes bem aproveitados, promovendo conforto aliado a funcionalidade. Tudo pensado para facilitar sua rotina. O condomínio destaca-se pela estrutura completa e áreas de convivência, incluindo guarita, portão eletrônico, jardim, poço artesiano e espaço pet. A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias de Guará, perto de comércio, escolas e serviços essenciais, garantindo praticidade e qualidade de vida. Realize uma visita e descubra como esse apartamento combina seu estilo de vida com uma excelente oportunidade de investimento. Entre em contato agora mesmo e agende sua reunião com nossos especialistas.

SQNW 111 VIA COTE DAZUR COBERTURA MAGNÍFICA 4 QUARTOS 3 VAGAS LAZER PREMIUM *Cobertura Luxuosa na SQNW 111 do Noroeste – A Mansão Suspensa dos Seus Sonhos* Apresentamos a você uma cobertura espetacular na SQNW 111 do Noroeste, um dos bairros mais nobres e desejados de Brasília. Esta magnífica residência oferece o melhor em conforto, estilo e conveniência. Com 04 quartos, sendo 02 suítes e 02 semi-suítes, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e sofisticação. ### Características Incríveis: - *Cozinha Planejada:* Equipamentos e acabamentos de alto padrão para atender todas as suas necessidades culinárias. - *Escritório Planejado:* Um espaço ideal para trabalho ou estudos, com total conforto e funcionalidade. - *Sala de Estar e Sala de Jantar:* Ambientes amplos e integrados, perfeitos para receber amigos e familiares. - *Lavabo:* Praticidade e elegância em cada detalhe. - *Churrasqueira Privativa:* Para momentos de lazer e confraternização. - *Piscina Privativa Aquecida:* Um verdadeiro oásis particular para relaxar e se divertir. - *Solarium:* Um espaço exclusivo para tomar sol e apreciar a vista. - *Iluminação e Ventilação Natural:* Imóvel vazado, garantindo ambientes sempre iluminados e arejados. - *Elevador com Acesso aos Dois Pavimentos:* Comodidade e acessibilidade em todos os momentos. ### Área de Lazer Completa: O condomínio oferece uma área de lazer completa na cobertura, com piscina, deck, churrasqueira, academia, salão de festas e sauna. Tudo isso aliado a uma portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para sua família. ### Localização Privilegiada: A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e diversas conveniências, você terá tudo ao seu alcance. Além disso, o Parque Burle Marx está a poucos minutos, oferecendo um refúgio verde para suas atividades ao ar livre. ### Uma Oportunidade Imperdível: Esta é uma oportunidade única de morar em uma mansão suspensa, com todas as vantagens e luxos que você sempre sonhou. O valor do imóvel está abaixo do praticado na região, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de viver com qualidade, estilo e exclusividade. Agende já uma visita e venha conhecer de perto essa cobertura deslumbrante na SQNW 111 do Noroeste. O seu novo lar espera por você!!! Agende agora uma visita, estamos a disposição. Aceitamos financiamento bancário. Estudamos permuta de menor valor.