Oportunidade! Prédio de 5 pavimentos com aproximadamente 380m² de área privativa, à venda! Detalhes do Imóvel: Loja térrea com subsolo (140m² área privativa): - Habite-se comercial - 1 loja ampla - 1 kit com quarto, cozinha e banheiro - 2 apartamentos de 2 quartos, sala, cozinha americana e banheiro 1º andar: (80m² área privativa): - Habite-se residencial - 2 apartamentos de 1 quarto com sala/quarto, cozinha e banheiro 2º andar: (80m² área privativa): - Habite-se residencial - 2 apartamentos de 1 quarto com sala/quarto, cozinha e banheiro Terraço: (80m² área privativa): -1 apartamento com acesso exclusivo Investimento Ideal para: - Investidores: Excelente oportunidade para gerar renda passiva com aluguel. - Famílias: Ótima opção para morar e ter renda extra com aluguel das demais unidades. - Empreendedores: Possibilidade de transformar a loja em outro negócio ou ampliar os apartamentos. Vantagens deste investimento: - Pronto para morar ou alugar - Escriturado e registrado - Excelente localização - Grande potencial de valorização Localização privilegiada: - Próximo de escolas, supermercados, com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício!

Exclusividade no Noroeste! Este apartamento de 77m² oferece 2 quartos, sendo 1 suíte, e já vem com armários planejados para mais praticidade. Apartamento muito bem dividido composto de sala com varanda, piso em porcelanato, cozinha com armários, quarto e suíte com espaçosos armários, banheiro social com box blindex e armário de pia, área de serviço, lavanderia e banheiro de empregada. Tamanho interno de 78m² muito bem divididos e planejados. Primeiro andar. Apartamento com padrão Emplavi Noroeste de construção. Ótimos armários. Oportunidade para morar bem. Condomínio com salão de festas no térreo, churrasqueira, sauna e academia na cobertura! 01 vaga de garagem no subsolo. Guarita com porteiro 24 hrs, sistema de segurança por câmeras de vídeo, interfone e telefone! Localizado na SQNW 109, uma das quadras mais desejadas, você estará de próximo ao Parque Burle Marx, garantindo uma vista privilegiada e qualidade de vida incomparável.

SQNW 111 VIA COTE DAZUR COBERTURA MAGNÍFICA 4 QUARTOS 3 VAGAS LAZER PREMIUM *Cobertura Luxuosa na SQNW 111 do Noroeste – A Mansão Suspensa dos Seus Sonhos* Apresentamos a você uma cobertura espetacular na SQNW 111 do Noroeste, um dos bairros mais nobres e desejados de Brasília. Esta magnífica residência oferece o melhor em conforto, estilo e conveniência. Com 04 quartos, sendo 02 suítes e 02 semi-suítes, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e sofisticação. ### Características Incríveis: - *Cozinha Planejada:* Equipamentos e acabamentos de alto padrão para atender todas as suas necessidades culinárias. - *Escritório Planejado:* Um espaço ideal para trabalho ou estudos, com total conforto e funcionalidade. - *Sala de Estar e Sala de Jantar:* Ambientes amplos e integrados, perfeitos para receber amigos e familiares. - *Lavabo:* Praticidade e elegância em cada detalhe. - *Churrasqueira Privativa:* Para momentos de lazer e confraternização. - *Piscina Privativa Aquecida:* Um verdadeiro oásis particular para relaxar e se divertir. - *Solarium:* Um espaço exclusivo para tomar sol e apreciar a vista. - *Iluminação e Ventilação Natural:* Imóvel vazado, garantindo ambientes sempre iluminados e arejados. - *Elevador com Acesso aos Dois Pavimentos:* Comodidade e acessibilidade em todos os momentos. ### Área de Lazer Completa: O condomínio oferece uma área de lazer completa na cobertura, com piscina, deck, churrasqueira, academia, salão de festas e sauna. Tudo isso aliado a uma portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para sua família. ### Localização Privilegiada: A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e diversas conveniências, você terá tudo ao seu alcance. Além disso, o Parque Burle Marx está a poucos minutos, oferecendo um refúgio verde para suas atividades ao ar livre. ### Uma Oportunidade Imperdível: Esta é uma oportunidade única de morar em uma mansão suspensa, com todas as vantagens e luxos que você sempre sonhou. O valor do imóvel está abaixo do praticado na região, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de viver com qualidade, estilo e exclusividade. Agende já uma visita e venha conhecer de perto essa cobertura deslumbrante na SQNW 111 do Noroeste. O seu novo lar espera por você!!! Agende agora uma visita, estamos a disposição. Aceitamos financiamento bancário. Estudamos permuta de menor valor.

Luxuoso Apartamento no Noroeste - Reformado e Exclusivo Apresentamos um apartamento impecável, localizado na melhor quadra do Noroeste (SQNW 311 Bloco G), adquirido em 2020 e meticulosamente reformado para oferecer o máximo em conforto e estilo. Destaques do Imóvel: - 154m² de puro luxo: Originalmente com 4 quartos, o apartamento foi transformado para incluir 3 suítes, sendo uma suíte master, um quarto infantil e um escritório. A ampla sala foi integrada à cozinha, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. - Projeto Exclusivo por Gisele Passos: O apartamento foi totalmente repaginado sob o cuidado da Arquiteta Gisele Passos, que assinou tanto o projeto arquitetônico quanto o luminotécnico. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de moradia única, com iluminação perfeita e ambientes que harmonizam elegância e funcionalidade. - Acabamento de Altíssimo Padrão: O imóvel conta com materiais de primeira linha, incluindo pedras da grife Cosentino nas bancadas e armários planejados da renomada Kitchens em todos os ambientes (cozinha, lavanderia, sala, roupeiro, quartos, escritório e banheiros). - Conectividade de Alta Velocidade: Todo o apartamento foi equipado com cabeamento de rede Cat6 em todos os cômodos, proporcionando internet de alta velocidade cabeada para garantir desempenho superior em todas as suas atividades digitais. - Conforto Térmico e Visual: Ar condicionado em todos os ambientes e um pé direito de 3 metros na sala ampliada, garantindo uma sensação de amplitude e elegância. Localizado no 6º andar, o apartamento oferece uma vista exclusiva para o corredor verde do Noroeste, proporcionando total privacidade e tranquilidade. - Vagas de Garagem: O apartamento conta com 3 vagas de garagem, todas localizadas próximas ao elevador, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. - Localização Privilegiada: Situado na quadra mais consolidada do bairro, o apartamento está próximo a diversas comodidades, incluindo padarias, restaurantes, supermercados, academia, escolas e muito mais, tudo a poucos passos de distância. - Condomínio Moderno e Familiar: Com infraestrutura completa, o condomínio oferece duas churrasqueiras, espaço gourmet, salão de festas com enxoval, academia, sala de reunião, piscina, sauna, e uma brinquedoteca equipada para as crianças. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida e conveniência.

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