localizaçao privilegiada

Alameda Gravatá Quadra 301 Conjunto 10, NORTE, AGUAS CLARAS, DF

R$ 18.000.000,00

Área 1.820,00 m²
Garagens 6

Detalhes

  • Venda de Predio Misto
  • Código: 1008394
  • Área do Terreno: 700,00 m²
  • Aceita Financiamento: Sim
  • Aceita Permuta: Sim
  • Data de Atualização: 16/03/2025

Descrição

ATENÇAO INVESTIDOR!! Otima oportunidade de investimento ,essse maravilhoso edifico localizado no coraçao da cidade de Aguas Claras, proximo a mercados, farmacias , padarias ,escolas e igrejas. Com alto potncial de rentabilidade inclusive com varios lojas ja alugadas (padaria, petshop, coworking . infra Com uma infraestrtura completa e construçao com acabamento moderno o predio e todo pastilhado com projeto de instalaçoes eletrica e hidraulicas novos Caracteristicas do predio: Área do lote: 700m2 Área construída: 1.820 m2 Pavimento térreo: 8 lojas de 40m2 cada. Primeiro Pavimento: 3 apartamentos com 180m2 cada Segundo Pavimento: 3 apartamentos com 180m2 cada Terceiro Pavimento: salão de eventos com 200m2 O prédio possui geração de energia fotovoltaica on grid. Elevador Escadas Estacionamento interno com 6 vagas Imóvel de esquina com entrada independente ao fundo. Amplo estacionamento público na frete e lateral. Valor: R$ 18.000.000,00 (dezoito milhões de reais)

Características

  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Circuito de TV
  • Cobertura Coletiva
  • Escritório
  • Gerador de Energia
  • Interfone
  • Portão Eletrônico
  • Salão de Festas
  • Área de Serviço Coberta
  • Pintura Nova
  • Aceita Pet

Outros Imóveis

VENDA
Apartamento
SUDOESTE-CCSW 4
ondomínio TOP MASTER Aceita AIRBNB e o valor e proteira fechada !!! fica tudoooooooooooooo Descrição do imóvel: •Metragem 24,26m2 (Ônus); •01 vaga de Garagem (Coberta); •Água inclusa no condomínio; •Gás incluído no Condomínio; •Bancada da cozinha Noblestone Branco; •Bancada do Banheiro Noblestone Cinza; •Piso em Porcelanato 82x82 cm; •Armários da cozinha e sala com vidros reflecta e Espelho Bronze; •Cabeceira iluminada com nicho iluminado; •Iluminação moderna em trilhos; •Eletrodomésticos: •Máquina Lava e Seca •TV smart 50” •Sofá sob medida em linho; •Cama box com colchão; •Microondas ; •Geladeira; •Ar condicionados Inverter 12.000 BTUs; •Cortinas em linho com BLACKOUT (Sala e quarto); •Mesa em tampo de espelho Bronze; •Assento da mesa de jantar com baú e Futon; •Torneira da cozinha flexível; •Porteiro noturno; •Elevador; Formas de Pagamento: •À vista; •Aceita financiamento. Endereço Condomínio Top Master: CCSW 4, Lote 04, Bloco A, Kit 113, Ed. Top Master, Sudoeste. Condomínio: R$ 493,00 IPTU: Em torno de R$ 800,00
  • 25,00 m²
  • 1 Quarto
  • 1 Garagem

R$ 475.000,00

m² R$19.000
VENDA
Lote
GRANDE COLORADO-Condomínio Vivendas Friburgo
Lote residencial à venda no Condomínio Vivendas Friburgo, localizado na região do Grande Colorado, em Sobradinho, DF. Com posição de frente e orientação nascente, oferece potencial para construção de um projeto confortável, valorizado por uma vista livre e excelente topografia. Uma oportunidade que combina sustentabilidade, lazer e uma ótima localização para seu novo investimento. - Área de destaque na frente do condomínio, com vista livre e insolação privilegiada - Topografia favorável para construção de projetos diversos - Permite potencial construtivo conforme regulamentação local - Ótima localização no Grande Colorado, em Sobradinho - Condomínio com infraestrutura completa: churrasqueira, circuito de TV, guarita, jardim, playground, quadra esportiva, sala e salão de jogos - Valor de venda de R$ 530.000,00 com condomínio acessível de R$ 200,00 Este lote possui uma topografia adequada para desenvolver um projeto residencial otimizado, com possibilidades de ampliação e personalização. A localização estratégica dentro do Condomínio Vivendas Friburgo garante segurança, lazer e convívio harmonioso, além de ser uma excelente oportunidade de investimento na região de Sobradinho. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com áreas de convivência que valorizam seu investimento. A topografia do lote facilita a construção de um projeto personalizado que pode explorar ao máximo as vantagens da orientação solar e a vista livre. Aproveite a oportunidade de adquirir um lote com posição privilegiada, infraestrutura completa e potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse excelente investimento.
  • 527,00 m²

R$ 530.000,00

m² R$1.006
VENDA
Lote
GRANDE COLORADO-Condomínio Solar de Athenas
Lote Comercial fantástico na avenida Sao Francisco , melhor localização do grande Colorado de Esquina -200m² em localização estratégica Frente para a pista, garantindo alta visibilidade de esquina aceita permuta
  • 200,00 m²

R$ 750.000,00

m² R$3.750
VENDA
Apartamento
GUARA II-Área Especial 02 Módulo A
Conquiste seu novo estilo de vida em um apartamento aconchegante na Área Especial 02 Módulo A, no Guara II, DF. Com 59 m² bem distribuídos, conta com uma suíte, varanda com vista livre e uma vaga de garagem para sua comodidade. Uma oportunidade única de morar perto de áreas de lazer completas e de fácil acesso às principais vias da cidade. - 2 dormitórios (1 suíte) e banho social - Cozinha espaçosa com projeto de iluminação - Varanda com vista livre - Condomínio com lazer completo: piscina, sauna, academia, salão de festas e muito mais - Itens de conforto como ar condicionado, aquecimento solar e mobiliado - Segurança por porteiro eletrônico, circuito de TV e guarita O prédio alto, no 10º andar, oferece uma vista privilegiada, além de contar com dois elevadores e estrutura moderna. Você vai desfrutar de uma infraestrutura pensada para seu bem-estar, com áreas de lazer na cobertura, espaço gourmet e opções de esporte e recreação para toda a família. A localização no Guara II facilita seu dia a dia, com fácil acesso a supermercados, escolas, transportes públicos e a uma região em constante crescimento. Aqui, seu novo lar une conforto, praticidade e qualidade de vida em um ambiente acolhedor e bem equipado. Quer dar o próximo passo? Entre em contato com um corretor agora mesmo e agende uma visita. Seu novo apartamento espera por você!
  • 59,00 m²
  • 2 Quartos
  • 1 Suíte
  • 1 Garagem

R$ 549.000,00

m² R$9.305
VENDA
Apartamento
SUDOESTE-CCSW 2 Lote 3
Apartamento Duplex no 1º andar, são 78 m2, no primeiro piso tem a sala de estar e de jantar com um excelente ar condicionado, cozinha americana com armários e fogão, uma pequena área de serviço bem funcional e com portas de vidro para isolar o ambiente, além de um banheiro completo com chuveiro e um grande armário embaixo da escada. No piso superior são duas suítes, um dos banheiros foi reformado (suíte principal), pois retiramos a banheira. Na suíte principal tem ar condicionado, já na outra suíte não tem o ar condicionado. As duas suítes tem armários e cortinas. Vaga no S2 excelente com a possibilidade de estacionar entrando de frente ou de ré. O valor do imóvel é R$ 1.100.000,00, mas podemos discutir o valor à vista.
  • 78,00 m²
  • 2 Quartos
  • 2 Suítes
  • 1 Garagem

R$ 1.200.000,00

m² R$15.385