R$ 18.000.000,00
Área
1.820,00 m²
Garagens
6
Detalhes
- Venda de Predio Misto
- Código: 1008394
- Área do Terreno: 700,00 m²
- Aceita Financiamento: Sim
- Aceita Permuta: Sim
- Data de Atualização: 16/03/2025
Descrição
ATENÇAO INVESTIDOR!!
Otima oportunidade de investimento ,essse maravilhoso edifico localizado no coraçao da cidade de Aguas Claras, proximo a mercados, farmacias , padarias ,escolas e igrejas. Com alto potncial de rentabilidade inclusive com varios lojas ja alugadas (padaria, petshop, coworking . infra
Com uma infraestrtura completa e construçao com acabamento moderno o predio e todo pastilhado com projeto de instalaçoes eletrica e hidraulicas novos
Caracteristicas do predio:
Área do lote: 700m2
Área construída: 1.820 m2
Pavimento térreo: 8 lojas de 40m2 cada.
Primeiro Pavimento: 3 apartamentos com 180m2 cada
Segundo Pavimento: 3 apartamentos com 180m2 cada
Terceiro Pavimento: salão de eventos com 200m2
O prédio possui geração de energia fotovoltaica on grid.
Elevador
Escadas
Estacionamento interno com 6 vagas
Imóvel de esquina com entrada independente ao fundo.
Amplo estacionamento público na frete e lateral.
Valor: R$ 18.000.000,00 (dezoito milhões de reais)
Características
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Circuito de TV
- Cobertura Coletiva
- Escritório
- Gerador de Energia
- Interfone
- Portão Eletrônico
- Salão de Festas
- Área de Serviço Coberta
- Pintura Nova
- Aceita Pet
Outros Imóveis
VENDA
Apartamento
GUARA II-QI 29 Lote 3
Descubra o conforto e a praticidade de morar no QI 29 Lote 3, Guara II, no coração de Guara, DF. Este apartamento de 3 quartos, com uma suíte e área útil de 79,27m², oferece espaço, bem-estar e uma localização privilegiada para você e sua família. Aproveite a vista, a estrutura completa de lazer e a conveniência de morar perto de tudo que você precisa.
- 3 dormitórios (sendo 1 suíte) bem distribuídos, ideais para sua família
- Ampla cozinha com espaço para armários e despensa para facilitar seu dia a dia
- Varanda com vista livre, ideal para momentos de relaxamento
- Ar condicionado e projeto de iluminação que valorizam seu conforto e estilo
- Condomínio com lazer completo: piscina, academia, salão de festas, play e muito mais
- Segurança 24 horas, gerador de energia e circuito de TV para sua tranquilidade
Localizado em uma das áreas mais valorizadas do Guara, o bairro oferece fácil acesso a hospitais, escolas, supermercados e vias principais. A infraestrutura do condomínio garante conforto, segurança e lazer para toda a família, com áreas de convivência que estimulam o bem-estar e a integração.
A oportunidade de morar bem e com facilidade de acesso ao que há de melhor na cidade. Valorizando seu investimento e seu estilo de vida. Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer de perto esse excelente apartamento. Não perca essa chance!
- 79,27 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 2 Garagens
R$ 950.000,00
m² R$11.984
VENDA
Apartamento
NOROESTE-SQNW 309 Bloco C
Descubra um apartamento de alto padrão na SQNW 309 Bloco C, Noroeste, Brasília. Oferecendo 4 suítes, espaço amplo de 171m² e uma vista livre que encanta, este imóvel combina conforto, praticidade e um lifestyle sofisticado em uma localização privilegiada. Ideal para quem busca sofisticação e funcionalidade em um só lugar.
- 4 suítes bem distribuídas, ideais para sua família e convidados
- Espaço de convivência com áreas de lazer completas, como piscina, academia, salão de festas e brinquedoteca
- Cozinha espaçosa com armários, área de serviço coberta e escritório integrado
- Opções de financiamento e uso de FGTS facilitadas para adquirir seu novo lar
O interior do apartamento entrega conforto e versatilidade, contando com piso em porcelanato, projeto de iluminação e mobiliado, pronto para morar. O layout funcional inclui uma sala de estar com home theater, sala de jantar, lavabo e varanda com vista livre, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar.
A estrutura do condomínio é completa, com áreas de lazer para todos os perfis, circuito de TV, gerador de energia, gás canalizado, guarita de segurança e salão gourmet. Tudo pensado para oferecer praticidade, segurança e qualidade de vida no dia a dia.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, o Noroeste oferece fácil acesso a comércio, escolas, parques e comércios, além de uma infraestrutura moderna e agradável para você e sua família. A proximidade de vias principais facilita deslocamentos e garante conveniência total.
Não perca essa oportunidade de morar num apartamento que une conforto, estilo e localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer o seu novo endereço.
- 171,00 m²
- 4 Quartos
- 4 Suítes
- 3 Garagens
R$ 3.420.000,00
m² R$20.000
VENDA
Apartamento
NOROESTE-SQNW 105 Bloco K
Conquiste seu novo lar no coração de Brasília, na SQNW 105 Bloco K, no Noroeste. Este apartamento mobiliado de 2 quartos, com suíte e vaga de garagem, une conforto, praticidade e um estilo de vida completo, ideal para quem busca qualidade de vida e excelente localização. Aproveite a vista livre e toda a estrutura de lazer que o condomínio oferece para transformar seu dia a dia.
Destaques do imóvel:
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável
- 70m² de área útil bem distribuída
- Varanda com vista livre para aproveitar momentos ao ar livre
- Cozinha espaçosa, perfeita para receber amigos
- Mobiliado e com projeto de iluminação
- Água de gás canalizado e pintura nova
- Aceita financiamento e FGTS
O interior do apartamento reflete bem-estar e praticidade, com acabamento de porcelanato e uma decoração moderna. A disposição dos cômodos privilegia momentos de convivência, enquanto a varanda oferece uma vista privilegiada de Brasília.
O condomínio conta com área de lazer completa, incluindo piscina, sauna, sala de ginástica, brinquedoteca, churrasqueira, espaço para festas e segurança 24 horas com guarita e circuito de TV. Uma estrutura pensada para a sua família se divertir e relaxar com comodidade e segurança.
Localizado em uma região nobre do Noroeste, perto de serviços, comércio e vias de acesso facilitado, o imóvel traz a conveniência de morar perto de tudo o que você precisa. Aproveite a oportunidade de morar com qualidade e estilo em Brasília.
Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse excelente apartamento. Sua nova fase começa aqui.
- 70,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Suíte
- 1 Garagem
R$ 1.269.000,00
m² R$18.129
VENDA
Apartamento
NOROESTE-SQNW 306 Bloco H
Descubra seu novo estilo de vida no coração do NOROESTE, em Brasília, com este apartamento de alto padrão na SQNW 306 Bloco H. Com 4 suítes e 5 vagas, oferece conforto, espaço e um toque de exclusividade, perfeito para quem busca modernidade aliada à praticidade. Aproveite a oportunidade de morar em uma localização privilegiada, perto de tudo que você precisa.
- 4 suítes bem distribuídas, garantindo privacidade e conforto para família ou convidados
- Suíte master com vista livre e iluminação natural
- Área útil de 215m², com ambientes amplos e bem ventilados
- Cozinha com projeto de iluminação e conceito aberto, perfeito para receber
- Mobiliado e com ar condicionado para seu conforto
- Sistema de aquecimento solar, economia e sustentabilidade
- Vaga de garagem para 5 veículos, incluindo espaços cobertos
- Vista desimpedida e acesso fácil às principais vias de Brasília
Este apartamento encanta pelo seu acabamento de alta qualidade, pintura nova e detalhes que promovem bem-estar, como pisos em porcelanato, iluminação planejada e uma área de lazer completa. O condomínio oferece espaços pensados para toda a família, incluindo piscina, quadra esportiva, academia, salão de festas e área de lazer no pilotis.
Localizado em um bairro valorizado, o Noroeste reúne conveniência, segurança e uma infraestrutura completa de comércios, escolas e áreas de lazer. A proximidade de parques, centros comerciais e vias de fácil acesso torna esse imóvel uma excelente escolha para quem busca praticidade aliada a qualidade de vida.
Venha conhecer e se encantar com cada detalhe deste espaço exclusivo. Entre em contato conosco e agende sua visita agora mesmo.
- 215,00 m²
- 4 Quartos
- 4 Suítes
- 5 Garagens
R$ 3.650.000,00
m² R$16.977
VENDA
Apartamento
GUARA II-Área Especial 02 Módulo E
Apartamento 2 Quartos com armários reformado varanda 2 vagas Guará 2
A você que busca uma oportunidade de morar com conforto e praticidade, quero te apresentar este lindo apartamento com cara de casa.
2 Quartos transformado em 1 Suíte aconchegante, sala ampliada para até 3 ambientes com terraço privativo, cozinha americana com bancada em granito, e banheiro social.
70m² harmoniosos e reformados com armários planejados de acabamento sofisticado e moderno. Cada ambiente possui uma luz agradável que foi projetada trazendo um ar de aconchego.
Um apartamento que proporciona uma vida confortável, funcional e segura.
OBS: HÁ POSSIBILIDADE DE REVERTER PARA PLANTA ORIGINAL DE 2 QUARTOS
O mesmo possui 2 vagas de garagens soltas.
E pra ficar melhor , uma área de lazer com piscina climatizada, deck e hidromassagem, 2 churrasqueiras gourmet mobiliada, playground e espaços de convivência. Tudo isso para fazer de seus momentos memoráveis.
Em breve será instalado salão de festas e academia.
Para compor sua qualidade de vida, uma localização com acesso fácil e rápido aos principais pontos da cidade a contar que fica a 800 metros da estação de metrô do Guará.
Comércio variado como padarias, feira, farmácias, supermecados , parques, academia e shopping.
Diferenciais do apartamento
Piso em porcelanato Porto Bello
Laje maciça de 17 cm
Suíte e Sala com acesso ao terraço privativo
Terraço com espaço para rede, churrasqueira, varal e jardim
Entrada social com fechadura eletrônica
Banheiros revestidos com nicho para shampoo , espelhos e armários.
Suíte com armários com portas de espelhos, ar condicionado, cortinas e projeto de iluminação
Sala com estantes, bancada para trabalho, cortinas e projeto de iluminação
Condomínio composto por 2 torres
5 elevadores por prumada
Elevador com gerador de energia
Escada de emergência
Energia Solar para economia das áreas comuns
Vaga verde para recarga de carro elétrico.
2 acessos da garagem sendo: Entrada e Saída voltadas para avenida principal
Portaria 24 Horas , acesso por catracas de segurança.
Ouve proposta.
Entre em contato e agende sua visita para conhecer com mais detalhes.
Área de lazer
Área verde
Churrasqueira (parrilla)
Elevador
Estacionamento para visitantes
Piscina
Playground
Portaria 24 horas
Próximo ao Metro
- 70,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Suíte
- 2 Garagens