SQNW 310 BLOCO E » *DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: • Área útil (74,21 m²) • Armários planejados • Projeto de iuminação • Sala (Ar condicionado & cortina) • Lavabo • 2 quartos sendo 1 suíte (Ar condicionado, cortina) • Cozinha (Coifa & bancada) • Área de serviço • Garagem coberta • Cobertura coletiva * DESCRIÇÃO DO EDIFÍCIO » *Sustentabilidade » • GRUPO GERADOR DE ENERGIA COM ACIONAMENTO AUTOMÁTICO PARA ATENDIMENTO AO SISTEMA DE EMERGÊNCIA: • ILUMINAÇÃO DAS CIRCULAÇÕES DAS ÁREAS COMUNS (SUBSOLOS, PILOTIS E COBERTURA) • BOMBAS DOS HIDRANTES E ELEVADORES • ELEVADORES SEM CASA DE MÁQUINAS, ALIANDO ALTA TECNOLOGIA E BAIXO CONSUMO DE ENERGIA: MENOR CUSTO PARA O CONDOMÍNIO • SISTEMA DE AQUECIMENTO DE ÁGUA COM ENERGIA SOLAR E COMPLEMENTO DE AQUECIMENTO A GÁS COM RE-CIRCULAÇÃO, REDUZINDO O TEMPO DE ESPERA PARA A ÁGUA QUENTE SAIR NO CHUVEIRO • SISTEMA DE DESCARGA DOS SANITÁRIOS COM DOIS NÍVEIS DE ACIONAMENTO: CONSCIÊNCIA E RACIONALIDADE NO USO DA ÁGUA • SENSOR DE PRESENÇA NOS HALLS E CAIXA DE ESCADA • AUTOMAÇÃO DOS SISTEMAS E BOMBAS E ILUMINAÇÃO DO PRÉDIO • SISTEMA DE ENERGIA INDEPENDENTE COM PREVISÃO EXCLUSIVA PARA O CARREGAMENTO DE CARROS ELÉTRICOS E POSSIBILIDADE DE MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA PELO CONDOMÍNIO • PONTOS DE ENERGIA EXCLUSIVOS PARA USO NA RECARGA DE VEÍCULOS ELÉTRICOS • QUADRO INDIVIDUALIZADO, PERMITINDO A FUTURA EXTENSÃO DOS PONTOS À VAGA DE CADA CLIENTE E TAMBÉM A COBRANÇA INDIVIDUALIZADA POR PARTE DO CONDOMÍNIO

Valorize seu estilo de vida com este apartamento acolhedor na SQNW 311 Bloco C, NO Noroeste de Brasília. Com uma vista livre e posição de nascente, oferece conforto, praticidade e uma excelente relação custo-benefício para quem busca um lar bem localizado e equipado. - 1 dormitório (1 suíte) com espaço bem otimizado - Totalmente mobiliado, pronto para morar - Vaga de garagem coberta e independente - 36m² de área útil, ideal para quem valoriza espaço funcional - Cozinha espaçosa com armários e despensa - Varanda com vista livre para o nascente - Ar-condicionado, aquecimento solar e pintura nova - Região com fácil acesso ao comércio e transporte Localizado no terceiro andar de um prédio com elevador e segurança 24h, o apartamento oferece uma estrutura completa de lazer e conforto, como piscina, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e espaço gourmet. Além disso, conta com circuito de TV, portão eletrônico, gerador de energia e área de lazer bem equipada para toda a família. A excelente localização na frente do condomínio proporciona facilidade de deslocamento, além de estar no coração do Noroeste, cerca de opções de lazer, comércio e serviços ao seu alcance. Aproveite a oportunidade de morar em um espaço acolhedor, com infraestrutura moderna e pensada para seu bem-estar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Sua nova maneira de viver começa aqui.

Para quem valoriza conforto, elegância e privacidade, sem abrir mão de praticidade e bem-estar, o condomínio conta com estrutura completa de lazer, arquitetura contemporânea e localização estratégica, a poucos passos do Parque Burle Marx. Com aproximadamente 279,60m² de área privativa, essa cobertura oferece o privilégio de viver como em uma casa, com piscina, churrasqueira e área gourmet exclusivas, tudo isso no topo de um dos edifícios mais valorizados do bairro. São 3 suítes generosas, planta inteligente com integração fluida dos ambientes e iluminação natural abundante, além de 4 vagas de garagem.

Apartamento 2 Quartos com armários reformado varanda 2 vagas Guará 2 A você que busca uma oportunidade de morar com conforto e praticidade, quero te apresentar este lindo apartamento com cara de casa. 2 Quartos transformado em 1 Suíte aconchegante, sala ampliada para até 3 ambientes com terraço privativo, cozinha americana com bancada em granito, e banheiro social. 70m² harmoniosos e reformados com armários planejados de acabamento sofisticado e moderno. Cada ambiente possui uma luz agradável que foi projetada trazendo um ar de aconchego. Um apartamento que proporciona uma vida confortável, funcional e segura. OBS: HÁ POSSIBILIDADE DE REVERTER PARA PLANTA ORIGINAL DE 2 QUARTOS O mesmo possui 2 vagas de garagens soltas. E pra ficar melhor , uma área de lazer com piscina climatizada, deck e hidromassagem, 2 churrasqueiras gourmet mobiliada, playground e espaços de convivência. Tudo isso para fazer de seus momentos memoráveis. Em breve será instalado salão de festas e academia. Para compor sua qualidade de vida, uma localização com acesso fácil e rápido aos principais pontos da cidade a contar que fica a 800 metros da estação de metrô do Guará. Comércio variado como padarias, feira, farmácias, supermecados , parques, academia e shopping. Diferenciais do apartamento Piso em porcelanato Porto Bello Laje maciça de 17 cm Suíte e Sala com acesso ao terraço privativo Terraço com espaço para rede, churrasqueira, varal e jardim Entrada social com fechadura eletrônica Banheiros revestidos com nicho para shampoo , espelhos e armários. Suíte com armários com portas de espelhos, ar condicionado, cortinas e projeto de iluminação Sala com estantes, bancada para trabalho, cortinas e projeto de iluminação Condomínio composto por 2 torres 5 elevadores por prumada Elevador com gerador de energia Escada de emergência Energia Solar para economia das áreas comuns Vaga verde para recarga de carro elétrico. 2 acessos da garagem sendo: Entrada e Saída voltadas para avenida principal Portaria 24 Horas , acesso por catracas de segurança. Ouve proposta. Entre em contato e agende sua visita para conhecer com mais detalhes. Área de lazer Área verde Churrasqueira (parrilla) Elevador Estacionamento para visitantes Piscina Playground Portaria 24 horas Próximo ao Metro

Imagine morar em uma casa charmosa na QE 38, Guara II, no coração de Guara, DF, com conforto, praticidade e uma vista ensolarada pela manhã. Essa residência de 120m² combina o estilo de vida que você busca, sem abrir mão da localização privilegiada que facilita o seu dia a dia. Aproveite a chance de morar bem em uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar condicionado - Cozinha espaçosa com armários e despensa - Área de serviço coberta e bem planejada - Banheiros modernos e bem distribuídos - 3 vagas de garagem amplas - Posicionamento de frente, com orientação nascente, garantindo iluminação natural - Localização estratégica, próxima a comércio, escolas e áreas de lazer - Imóvel pronto para financiamiento e uso do FGTS O interior oferece ambientes bem distribuídos, com uma cozinha ampla e funcional, aliado a uma área de serviço coberta, ideal para seu dia a dia mais prático. Os quartos proporcionam conforto e privacidade, complementando uma residência que une praticidade e estilo de vida acolhedor. A estrutura do condomínio valoriza quem busca segurança e conveniência, além de uma localização que facilita o acesso às principais vias do bairro, transporte e serviços essenciais. A posição de frente e o sol nascente garantem luminosidade e uma sensação de bem-estar constante. Não perca essa oportunidade de morar com qualidade na melhor localização do Guara. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Seu novo lar espera por você!