Localizado no coração de GUARÁ II, o bairro mais charmoso de GUARÁ, este apartamento de 2 quartos no 3º andar do condomínio JARDINS DO GUARÁ é a opção perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com uma área útil de 58 m², o imóvel oferece uma distribuição inteligente dos espaços, ideal para casais, famílias pequenas ou investidores que procuram um excelente retorno. O apartamento possui uma posição privilegiada na frente do prédio, proporcionando uma vista agradável e uma perfeita ventilação cruzada. Além disso, conta com uma varanda perfeita para relaxar após um dia agitado e apreciar o pôr do sol. O sol bate perpendicularmente, garantindo um ambiente iluminado e aconchegante ao longo do dia. A estrutura do condomínio inclui diversos diferenciais, como elevador para maior comodidade, área de lazer com piscina, playground, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira e muito mais. Você e sua família terão momentos inesquecíveis sem sair de casa. Além disso, o imóvel possui 2 banheiros, cozinha com armários, área de serviço coberta, piso em pintura nova e aceita pets, permitindo uma convivência harmoniosa com seus animais de estimação. O valor do condomínio é de R$ 605,71 e o IPTU de R$ 891,65. Com possibilidade de financiamento e uso do FGTS, essa é uma oportunidade única de adquirir seu novo lar. Venha morar em um dos melhores endereços de GUARÁ, próximo ao Giraffas e Smart Fit, com fácil acesso a comércios, escolas, e serviços essenciais. Agende sua visita agora mesmo e se encante com tudo que este imóvel tem a oferecer! Características do imóvel : Composto por: 2 Quartos (c/armários MDF), 2 Quartos, Sala Ampla c/Varanda, Cozinha - toda c/armários MDF, Area de serviços, 2 Banheiros, Vaga de Garagem coberta, Armários nos Quartos, no Banheiro Social e na Cozinha, Fogão Cook Top, cortinas nos quartos e na sala, etc.

SOBRADO ESPETACULAR EM CONDOMÍNIO NO GRANDE COLORADO – CONFORTO, SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA! Se você busca um lar espaçoso, sofisticado e em um dos melhores condomínios da região, esta é a oportunidade ideal! Com 300m² de área construída, este sobrado oferece ambientes amplos, bem distribuídos e integrados à natureza, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade. ✔ Térreo: Suíte privativa Sala de estar com pé-direito alto Sala de jantar Sala de TV Cozinha planejada com armários Dois lavabos Área de serviço coberta Espaço gourmet com churrasqueira e cozinha integrada Ofurô/hidromassagem Sauna Depósito Garagem ✔ Piso superior: Três suítes com closet, sendo uma com banheira e varanda Sala íntima Escritório Diferenciais do condomínio: Um dos mais valorizados do Grande Colorado, com vasta área verde, portaria 24 horas e estrutura de lazer completa, incluindo pista de caminhada, parquinho, quadra de futebol e uma bela lagoa. 📍 Localização privilegiada: A apenas 10 minutos da Asa Norte, garantindo fácil acesso às principais regiões de Brasília. 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse incrível sobrado! Nossa equipe está pronta para te atender com profissionalismo e entusiasmo.

SQNW 307 Res. Pleno Noroeste Excelente apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, localizado no 5º andar, com orientação nascente, garantindo muita luz natural e ventilação. Situado no sofisticado bairro Noroeste, em Brasília, o imóvel possui acabamentos de alta qualidade, com piso em porcelanato, cortinas instaladas e ar-condicionado para seu conforto. A planta é bem planejada, com espaços amplos e funcionais, ideal para o dia a dia ou momentos especiais. O apartamento oferece 2 vagas de garagem, trazendo praticidade e segurança. O Noroeste é um bairro valorizado, com infraestrutura completa, próximo a comércios, escolas, parques e vias de acesso, além de áreas verdes que proporcionam qualidade de vida e bem-estar. Aproveite a chance de morar em um dos melhores bairros de Brasília! Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita. Valor 5.500 Condomínio 1.050

Descubra o seu refugio com qualidade de vida no coração do Guara. Apresentamos este deslumbrante apartamento de canto em otima localização . Um lugar ideal para familia com filhos ou vc que esta iniciando a vida. Otimo apartamento de 65 metros e 1 vaga de garagem. Uma espaçosa sala de jantar e estar , otimas para receber amigos .A cozinha com armarios, completa area de serviço , alem de dois otimos quartos com um varanda conjugada a sala. O condominio conta com otima area de lazer localizada no pilotis , quadra de esportes , parquinho, mesa de ping pong, salao de festas e uma enorme area de recreio otimo para crianças correrem e brincarem . Desfrute o estilo de vida exclusivo que este imovel oferece, onde boa localição com otima funcionalidade esse apartamento oferece.

Morar no Setor Noroeste, Brasília - DF, significa ter qualidade de vida, mais tempo para sua família e contar com as comodidades de supermercados, shoppings, hospitais, entre outras facilidades. Tudo isso a apenas 5 KM do centro da capital federal. Acabamento interno; Piso em porcelanato polido 100 X 100 cm nos quartos, sala, circulação e varanda. Na cozinha, banheiros e lajes técnicas, piso em porcelanato natural 80 X 80 cm. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo Inverter na sala e suítes, Janelas de correr. Tratamento térmico, lumínico e acústico! COZINHA Bancada da cozinha em Granito Branco Zenit com 2 cubas. Previsão de instalações hidrosanitárias para converter o depósito em área de serviço, podendo assim ampliar a cozinha. Pia com infraestrutura para triturador. Ponto de água para máquina de lavar louça, Autoria do Projeto: Estrela Arquitetura Projeto de Decoração: Karla Amaral Arquitetura Referente: Apartamento 303 andar, com 155,47m², vazado, 4 suítes, 4 vagas de garagens Agende sua visita, e conheça os apartamentos! Entrega prevista: PRONTO PARA MORAR! SEGURANÇA PARA SEU APARTAMENTO • Sistema de alarme antipânico SOS na suíte máster. • Fechadura biométrica na porta social. • Sensor de vazamento de gás na cozinha, com supervisão na guarita. • Infraestrutura para instalação de câmeras nos quartos, sala e cozinha. TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO NO SEU SINGULAR • Tomadas USB na sala e suítes. • Infraestrutura para som na sala e quartos. • Sistema all connect para recebimento e distribuição de dados e voz. SUSTENTABILIDADE PARA UMA VIDA • Infraestrutura de tomada para recarga de carro elétrico em 01 vaga de todos os apartamentos. • Sistema de aquecimento solar para a rede de água quente das unidades autônomas, complementado com aquecimento individual a gás, com recirculação interna de água. • Luminárias com lâmpadas em LED instaladas, proporcionando economia de energia. • Válvulas sanitárias com controle de vazão para racionalização do consumo de água. • Todas as vagas são soltas. Pilares com protetores de borracha • Piso em pintura Epóxi proporcionando melhor acabamento e durabilidade. Áreas comuns, e de lazer entregues decoradas e equipadas sem custo adicional para o cliente. *Observação: Fotos da unidade decorada são meramente ilustrativas dos móveis e decoração, apenas uma sugestão, não faz parte do imóvel a venda! O apartamento a venda é original. O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração a qualquer momento sem aviso prévio.